Простой вход
от 3 000 000 ₽

Быстрый оборот денег – от 6 до 12 месяцев

Инвестируйте в жилую
недвижимость с доходностью от 23% до 50% годовых

Оставьте заявку, узнайте условия инвестирования и получите консультацию

Инвестиционный калькулятор

Нажимая на кнопку, я соглашаюсь с политикой обработки персональных данных

Гарантированная доходность 25% годовых

Вид инвестирования

Сумма инвестиций

2 000 000

8 000 000 ₽

Коллективный

Индивидуальный

стратегия инвестирования,
при которой квартира:

Флиппинг

приобретается

ремонтируется

и перепродается с прибылью

1

2

3

60%-70%

Высокий спрос

3 000 000 ₽

Надежно

объектов продается за 6 месяцев

Жители Краснодара хотят купить готовое и комфортное жилье,
не тратя время и нервы на ремонт.

низкий порог входа в рынок инвестиций

работа с недвижимостью — надежное сохранение и приумножение капитала

Рост от 13% до 33%

В 2023 г. на первичном рынке средняя стоимость м² увеличилась на 33%. На вторичном — на 13%.

Получить консультацию и узнать все условия

Mira Group — это ремонтно-строительная компания, с собственным инвестиционным департаментом

Мы создаем недвижимость в формате «всё включено»

Записаться на встречу в офисе

Александр Комарицкий

Анна Комарицкая

Основатель Mira Group

Руководитель дизайн-студии

35+ специалистов работает в штате Mira Group

Мастера

Юристы

Дизайнеры

Ипотечные брокеры

Специалисты по инвестициям

Визуализаторы

Маркетологи

Оценщики

Проектировщики

Тех. надзор

Операторы колл-центра

Другие специалисты

За счет чего мы добиваемся доходности для инвестора от 25 % до 75 % годовых

Ремонт

Опыт и компетенции

Мониторинг рынка

1

2

3

Собственные ресурсы
и бригады

В штате более 35 специалистов, а также собственное оборудование (например станции механизированной штукатурки).

После покупки объекта ремонт выполняется по себестоимости!

Сделали сотни  объектов

Наш опыт на ремонтно-строительном рынке – более 6 лет. Мы отремонтировали сотни объектов и открыли десятки филиалов по всей России. Точно знаем, что нужно конечному покупателю и используем это для быстрой продажи квартир.

Ежемесячно продаем 4−7 квартир

Владеем актуальной информацией:

в каких ЖК/ районах чаще всего покупают квартиры;
какая планировка ходовая;
за какой ремонт готовы доплатить;
как сторговаться и многое другое...

Бонусы на покупку материалов

Имеем большие скидки (до 25%) в большинстве магазинов. Покупаем материалы оптом как для своих объектов, так и для объектов инвесторов.

В штате юристы
и ипотечные брокеры

Знаем, как взять ипотеку быстро и выгодно. Умеем оптимизировать налоги. Юристы проверяют юридическую чистоту объекта и продавцов, присутствуют на сделках, подготавливают договора задатка и купли продажи.

Дизайнеры в штате

Создаем такие пространства, за которые готовы доплатить выше среднерыночной стоимости.

Личный кабинет
с финансовым учетом

Инвесторам предоставляем личный кабинет в IT-приложении, где видно сквозной финансовый учет. Открыто показываем себестоимость и куда израсходованы все финансы.

Ежедневное отслеживание объявлений

Каждый день следим за объявлениями о продаже квартир. Используем 114 собственных фильтров для отсечения плохих объявлений от хороших. Самые выгодные, «горящие», объявления сразу ставим на бронь и вносим небольшой депозит, чтобы удержать за собой. Предлагаем инвесторам лучшие позиции, которые будут сделаны и проданы в кратчайшие сроки.

За счет чего мы добиваемся доходности для инвестора от 25 % до 75 % годовых

Ремонт

1

Собственные ресурсы
и бригады

В штате более 35 специалистов, а также собственное оборудование (например станции механизированной штукатурки).

После покупки объекта ремонт выполняется по себестоимости!

Бонусы на покупку материалов

Имеем большие скидки (до 25%) в большинстве магазинов. Покупаем материалы оптом как для своих объектов, так и для объектов инвесторов.

Дизайнеры в штате

Создаем такие пространства, за которые готовы доплатить выше среднерыночной стоимости.

Опыт и компетенции

2

Сделали сотни  объектов

Наш опыт на ремонтно-строительном рынке – более 6 лет. Мы отремонтировали сотни объектов и открыли десятки филиалов по всей России. Точно знаем, что нужно конечному покупателю и используем это для быстрой продажи квартир.

В штате юристы
и ипотечные брокеры

Знаем, как взять ипотеку быстро и выгодно. Умеем оптимизировать налоги. Юристы проверяют юридическую чистоту объекта и продавцов, присутствуют на сделках, подготавливают договора задатка и купли продажи.

Личный кабинет
с финансовым учетом

Инвесторам предоставляем личный кабинет в IT-приложении, где видно сквозной финансовый учет. Открыто показываем себестоимость и куда израсходованы все финансы.

Мониторинг рынка

3

Ежемесячно продаем 4−7 квартир

Владеем актуальной информацией:

в каких ЖК/ районах чаще всего покупают квартиры;
какая планировка ходовая;
за какой ремонт готовы доплатить;
как сторговаться и многое другое...

Ежедневное отслеживание объявлений

Каждый день следим за объявлениями о продаже квартир. Используем 114 собственных фильтров для отсечения плохих объявлений от хороших. Самые выгодные, «горящие», объявления сразу ставим на бронь и вносим небольшой депозит, чтобы удержать за собой. Предлагаем инвесторам лучшие позиции, которые будут сделаны и проданы в кратчайшие сроки.

Получить консультацию и узнать все условия

Варианты инвестирования

Инвестируя с нами, Вы получаете стабильный актив, который растет вместе с рынком

Коллективный

При коллективном инвестировании квартира покупается из средств внесенных всеми инвесторами (в т.ч. Mira Group). Денежные средства передаются по договору займа.

Инвестиции

Срок инвестиций

Доходность

от 3 000 000 ₽

6-12 месяцев

25% годовых

Индивидуальный

В случае индивидуального инвестирования недвижимость оформляется на инвестора с ипотечным плечом или без. Составляется договор о инвестировании.

Инвестиции

Срок инвестиций

Доходность инвестора

от 6 000 000 ₽

6 месяцев

от 25 до 75% годовых

Заработанная прибыль делится
50 на 50 после продажи квартиры

Часто выбирают

Получить консультацию и узнать все условия

Как и где приобретаем недвижимость

Ликвидная недвижимость в г. Краснодар в хороших жилых комплексах

Приобретаем только вторичное жилье (ищем самые выгодные и недооцененные варианты и выкупаем с торгом)

Разрабатываем дизайн, делаем ремонт, комплектуем и мебелируем квартиру по себестоимости

В Краснодар в 2023 году в среднем переехало более 100 000 человек. Многие хотят купить сразу готовое жилье.

Рассчитайте сколько Вы заработаете инвестируя с нами

Оставьте заявку, узнайте условия инвестирования и получите консультацию

Инвестиционный калькулятор

Нажимая на кнопку, я соглашаюсь с политикой обработки персональных данных

Александр Комарицкий

Основатель Mira Group

В условиях нестабильной ситуации на финансовых рынках — инвестиции
в недвижимость являются надежным способом сохранения и приумножения капитала.

Гарантированная доходность 25% годовых

Вид инвестирования

Сумма инвестиций

2 000 000

8 000 000 ₽

Коллективный

Индивидуальный

Инвестируя с нами Вы получаете:

Скидки на материалы

Рыночную стоимость с учетом дисконта в ходе торга

Лучших мастеров
и качественный ремонт

Дизайнеров, которые знают какой интерьер и планировка продастся быстрее всего

Недвижимость — стабильный актив, чаще всего растущий в цене, особенно в крупных российских городах.

В случае индивидуального инвестирования можно сдавать квартиру в аренду, покрывать ипотечные платежи и ждать повышения цены.

Своя недвижимость – защита от инфляции, поскольку цены на жилье растут вместе с инфляцией. При этом вторичное жилье дешевле первичного при одинаковых условиях.

Но главное, Вы получаете партнера, который как и Вы инвестирует половину суммы, и заинтересован в быстрой продаже по лучшей цене

Обсудить сотрудничество

Ежемесячно продаем до 6-ти объектов по Краснодару. Вот некоторые из них.

ЖК Краснодар Сити

Узнайте сроки реализации и детали объекта

Нажимая на кнопку, я соглашаюсь с политикой обработки персональных данных

Локация

Тип квартиры

Площадь

Цена продажи

Доходность

г. Краснодар ул. Шоссе нефтяников 18 к.2

Евро-трехкомнатная квартира

114 м²

31 500 000 ₽

Реализована с доходностью
68% годовых на вложенный капитал

ЖК Все свои

Узнайте сроки реализации и детали объекта

Нажимая на кнопку, я соглашаюсь с политикой обработки персональных данных

Локация

Тип квартиры

Площадь

Цена продажи

Доходность

г. Краснодар ул. Колхозная 5/1

Евро-четырехкомнатная квартира

88.8 м²

24 500 000 ₽

Реализована с доходностью 30% годовых на вложенный капитал

ЖК Маршал

Узнайте сроки реализации и детали объекта

Нажимая на кнопку, я соглашаюсь с политикой обработки персональных данных

Локация

Тип квартиры

Площадь

Цена продажи

Доходность

г. Краснодар ул. Гаражная 87

Евро-трехкомнатная квартира

88.6 м²

26 300 000 ₽

В продаже

ЖК Губернский

Узнайте сроки реализации и детали объекта

Нажимая на кнопку, я соглашаюсь с политикой обработки персональных данных

Локация

Тип квартиры

Площадь

Цена продажи

Доходность

г. Краснодар ул. Шоссе нефтяников 18 к.2

Евро-трехкомнатная квартира

68 м²

7 200 000 ₽

Реализована с доходностью 61% годовых на вложенный капитал

ЖК Губернский

Узнайте сроки реализации и детали объекта

Нажимая на кнопку, я соглашаюсь с политикой обработки персональных данных

Локация

Тип квартиры

Площадь

Цена продажи

Доходность

г. Краснодар ул. Шоссе нефтяников 18 к.2

Евро-трехкомнатная квартира

68 м²

7 500 000 ₽

Реализована с доходностью 58% годовых на вложенный капитал

Сравните варианты сохранения и приумножения капитала

Квартира под сдачу

2

Вклад в банке

3

Коммерческая недвижимость

4

Флиппинг

1

Низкая доходность

Высокая амортизация

Сложность поиска хороших арендаторов

Дополнительные комиссии риэлторам и налог на прибыль

Не покрывает инфляцию

Низкая доходность

Не покрывает инфляцию

Лимит страхового возмещения – 1 400 000 ₽

Ограниченный
доступ к средствам

Высокий порог входа

Риски банкротства арендаторов

Сложность
выбора помещения

Внешние факторов, которые могут негативно влиять на доход

Низкий порог входа, высокая доходность

Доходность от 25% до 75% годовых

В случае задержки с продажей
есть возможность посуточной сдачи

Возможность использования
ипотечного плеча

Быстрый оборот средств

Дополнительные скидки
при покупке 2 и более объектов

Надежный и проверенный
вариант инвестирования

Сделайте online-расчет с учетом Вашей суммы инвестиций

Оставьте заявку, узнайте условия инвестирования и получите консультацию

Инвестиционный калькулятор

Нажимая на кнопку, я соглашаюсь с политикой обработки персональных данных

Александр Комарицкий

Основатель Mira Group

В условиях нестабильной ситуации на финансовых рынках — инвестиции
в недвижимость являются надежным способом сохранения и приумножения капитала.

Гарантированная доходность 25% годовых

Вид инвестирования

Сумма инвестиций

2 000 000

8 000 000 ₽

Коллективный

Индивидуальный

При коллективном инвестировании квартира покупается из средств внесенных всеми инвесторами (в т.ч. Mira Group). Денежные средства передаются по договору займа.

В случае индивидуального инвестирования недвижимость оформляется на инвестора с ипотечным плечом или без. Составляется договор о инвестировании.